Vente maison de prestige 6 pièces 285 m² Saint-pierre (97410)

Découvrez un ensemble de 2 villas à Mont Vert les Hauts, alliant confort et rentabilité. La villa 'La Prestige' offre de grands volumes et une piscine à finir, tandis que 'La Cocooning' présente un jardin intime et est déjà louée.

iad France - Alain Lallemand vous propose: A VENDRE 2 VILLAS – MONT VERT LES BAS -

En exclusivité, découvrez cet ensemble de 2 villas mitoyennes sur une parcelle
d'environ 600 m², dans un secteur calme et résidentiel et sans vis à vis à mont vert les bas.
Construction 2010.

Première VILLA – Libre
200 m² de superficie habitable environ,
Très belles prestations
2 chambres à l'étage,
Grand séjour avec cuisine ouverte
2 Salle de bains et WC
2 grandes terrasses couvertes
Cuisine d'été
Piscine privative en cours de finition
2 places de parking
Assainissement individuel
Loyer potentiel : 2 100 €/mois
2 entrées principales.
Taxe foncière 2191 euros

Deuxième VILLA – Louée 1 150 €/mois
Salon / salle à manger
Salle de bains et WC
1 grande chambre + mezzanine aménagée en 2 chambre
Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis
2 places de parking
Assainissement individuel
Taxe foncière 1880 euros.

LES +
2 villas avec entrées indépendantes
Revenus locatifs potentiels : 3 250 €/mois
Extérieurs privatifs
Secteur calme
Idéal pour un investissement locatif ou un projet résidence principale + revenus locatifs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 285
- Surface totale : 285
- Superficie terrain : 600
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non