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Vernantes (49390) - Maison - 4 pièce(s) - 69 m² - Vente - Réf. 992786980348
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Vente Maison 4 pièces 69 m² Vernoil-le-fourrier (49390)

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Vente Maison Maison ancienne avec gros potentiel de 69 m² sur un terrain de 3000m² Vernoil-le-fourrier Exclusivité
Vente Maison Maison ancienne avec gros potentiel de 69 m² sur un terrain de 3000m² Vernoil-le-fourrier
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Vente Maison Maison ancienne avec gros potentiel de 69 m² sur un terrain de 3000m² Vernoil-le-fourrier
Vente Maison Maison ancienne avec gros potentiel de 69 m² sur un terrain de 3000m² Vernoil-le-fourrier
11 photos disponibles 

Description T4 à Vernoil-le-fourrier

Maison ancienne avec gros potentiel de 69 m² sur un terrain de 3000m²
Située dans la charmante commune de Vernoil-le-Fourrier (49390), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un quotidien pratique et agréable. La ville propose également des activités culturelles et sportives, garantissant un cadre de vie dynamique.

Cette maison ancienne, implantée sur une généreuse parcelle de 3000 m², comprend un vaste hangar de 300 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les 2 places de parking assurent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs, ajoutant un confort supplémentaire à cette propriété.

À l'intérieur, cette maison de 69 m² propose 4 pièces dont 2 chambres. Son agencement soigné offre des espaces de vie fonctionnels et confortables. L'authenticité de la demeure saura séduire les amateurs de biens à l'histoire marquée. Un véritable cocon de caractère, idéal pour une vie paisible à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fabien GARNIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 383 776 267

Surface terrain : 3000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 69m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 3000 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 194831_15861
    • Mise à jour 15/07/2026 à 13:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    245 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 880 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 880 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    245 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vernoil-le-fourrier (Maine-et-Loire 49)

    70% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    60%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    133 000 €
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    MEGAGENCE
    Fabien GARNIER 

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