Vente Maison 5 pièces 104 m² Vernantes (49390)

Deux maisons rénovées, alliant charme et confort, sur un terrain clos de 467 m². Maison principale de 60 m² avec deux chambres et une seconde maison indépendante de 45 m², parfaites pour résidence ou investissement.

Situé au cœur de Vernantes à seulement 15 minutes de Saumur, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons entièrement rénovées alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Maison principale de 60 m²

•Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon-séjour chaleureux avec mur en pierre apparente, salle d'eau avec douche et WC.

•Étage : palier desservant deux chambres lumineuses.

•Sous-sol : belle cave voûtée idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace convivial.

Seconde maison de 45 m², indépendante et située à une dizaine de mètres :

•Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.

•À l'étage : une chambre .

L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 467 m² avec portail comprenant également un puits, parfait pour les amateurs d'authenticité.

Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités :

•Résidence principale avec maison d'amis

•Investissement locatif (gîte, location saisonnière ou annuelle)

•Résidence secondaire familiale à la campagne, proche de toutes commodités et des attraits de la région de Saumur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) (réf. 591366 )

Nom du négociateur : BOUTTIER Morgan

Prix net vendeur : 150000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant