Vente maison de prestige 8 pièces 331 m² Villebaudon (50410)

Propriété en pierre du XVIe siècle sur 6 hectares, offrant luminosité et caractère unique. Cinq chambres aux ambiances variées, grand espace de vie avec cheminée et cuisine traditionnelle, parfait pour accueillir une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.

iad France - Guillaume Manikowski vous propose: Propriété en pierre du XVIe siècle, plus de 6 hectares

Cette grande bâtisse du XVIe siècle rénovée, implantée sur un terrain de 6 hectares, saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de grands volumes. Elle offre une très belle luminosité, ce qui est assez rare pour une construction de cette époque et s'organise autour d'une grande cour.

L'intérieur a été rénové avec soin et sans uniformité : cheminée en granit dans le salon, cuisine paysanne sous ses poutres d'origine, grande salle sous charpente apparente avec balcon sur la campagne. Les cinq chambres ont chacune leur caractère, entre murs en pierre brute, parquet et salles de douches travaillées.
Un atelier une cave et un double garage complète l'ensemble.

Le domaine s'étend sur plus de six hectares de nature préservée, traversés par une rivière et ponctués d'un étang, le tout encadré de bois et de prairies. L'espace est suffisant pour pêcher, pique-niquer ou simplement se promener sans sortir de sa propriété.

Côté dépendances, une grande grange brute offre un beau potentiel selon vos projets.

Le lieu fonctionne bien en grande maison de famille. Il se prête aussi naturellement à un projet de chambres d'hôtes.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 331
- Surface totale : 331
- Superficie terrain : 61703
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non