Vente maison de prestige 6 pièces 166 m² La brède (33650)

Maison moderne unique à La Brède, construite par un architecte, offrant une pièce de vie lumineuse de 60 m², 4 chambres, piscine, et un vaste terrain de 6155 m². Prestations haut de gamme pour un cadre de vie d'exception.

iad France - Jonathan Pigneul vous propose: LA BREDE
UNIQUE - COUP DE COEUR pour cette maison ULTRA MODERNE construite en 2016 par un architecte de renom.

Complètement à l'abri des regards et dans un cadre de nature exceptionnel, cette propriété s'étend sur + de 6000 m² de terrain clos avec piscine et terrain de pétanque.
Côté jour, vous serez séduits par cette superbe pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine équipée sur-mesure, cellier et buanderie.

Côté nuit, 4 chambres avec placards dont une suite parentale, salle d'eau et 2 wc séparés.
Prestations haut de gamme: placards, meubles intégrés réalisés par un agenceur.

Plancher chauffant et rafraichissant basse température, hauteur sous plafonds à 3 mètres, domotique sur volets roulants, menuiseries aluminium sur mesure, porte intérieur à ouvrant cachés .

A l'extérieur vous trouverez une grande piscine au sel de 9.5 x 3 m avec puits de décompression, arrosage automatique du terrain.

Double carport, abri de jardin et l'atelier.

Vous pourrez également pêcher depuis votre ponton dans le ruisseau.
BIEN UNIQUE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Pigneul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 166
- Surface totale : 166
- Superficie terrain : 6155
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non