Vente Maison 4 pièces 72 m² Saint-aignan (41110)

Maison rénovée avec charme à Mareuil-sur-Cher, actuellement louée. Profitez d'une cuisine aménagée, 3 chambres et d'un double garage sur un terrain de 600 m². Un investissement idéal dans une région touristique.

iad France - Morgan Melon vous propose: Située à Proximité de SAINT-AIGNAN sur la commune de MAREUIL-SUR-CHER dans un secteur calme et verdoyant, MAISON RENOVEE avec cachet VENDUE LOUEE comprenant :

- AU RDC : une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, un salon/séjour et des wc séparés.

- A l'étage : un palier et 3 chambres.

- A l'EXTERIEUR : une terrasse et un double garage attenant complètent ce bien sur un agréable terrain clos d'environ 600 m2.

* (Huisseries en double vitrage, chauffage poêle à granulés récent + radiateurs , portail motorisé, tout à l'égout...).

Le bien est actuellement loué 650 €/mois hors charge avec un bail en cours jusqu'en Mars 2028.
Taxes foncières : 618 €

* Nombreuses possibilités pour cette jolie maison située dans une région touristique à proximité de la cité médiévale de Saint-Aignan, du zoo de Beauval et des châteaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Melon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 901366690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Superficie terrain : 600
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non