Vente maison de prestige 6 pièces 157 m² Séné (56860)

Découvrez cette maison de 2003 à Séné, à deux pas de la plage. Avec son salon lumineux de 45m² et sa piscine couverte, elle combine confort et espaces de vie agréables. Un cadre idéal pour profiter du Golfe du Morbihan.

[FR/EN version below]
Venez profiter de cette belle maison construite en 2003 très entretenue avec de belles prestations, située sur la presqu'île de Port-Anna, avec la plage, les sentiers et les mouillages situés à seulement 250m.

Profitez du salon séjour de 45m² baigné de lumière avec sa triple orientation, et de sa cheminée avec insert ; salon qui se prolonge par une pergola bioclimatique.
Vous cuisinerez sur un plan de travail en granit dans une cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée se complète avec une belle chambre parentale, une salle d'eau, et un wc indépendant.
À l'étage un grand palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier.

Vous profiterez de la piscine au sel, couverte et chauffée, ainsi que d'un beau jardin.
Côté annexes : un garage double, un cellier, une buanderie et un abri de jardin maçonné.

La maison est équipée en outre de panneaux solaires.

Ne tardez pas à venir visiter cette maison aux belles prestations afin de vous installer sur les bords du Golfe du Morbihan.

Prix : 799000€ dont 27000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur.

[English version]
Come and enjoy this beautiful, impeccably maintained house built in 2003 with high-end features, located on the Port-Anna peninsula, with the beach, coastal trails, and boat moorings just 250 meters away.
Enjoy the sun-drenched 45 m² living and dining area with triple exposure and a fireplace insert, extending onto a bioclimatic pergola.
The fully fitted and equipped kitchen features premium granite countertops.
The ground floor is completed by a spacious master bedroom, a shower room, and an independent toilet.
Upstairs, a large landing leads to 4 additional bedrooms, a shower room, an independent toilet, and an attic.
Outside, you will enjoy the covered and heated saltwater pool along with a beautiful garden.
Outbuildings include a double garage, a pantry, a laundry room, and a masonry garden shed.
The house is also equipped with solar panels.
Don't miss the opportunity to visit this exceptional home and settle on the shores of the Gulf of Morbihan.
Price: €799,000, including €27,000 in agency fees payable by the buyer.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 772 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913713731
TTC
Numéro de mandat : 416402

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 %
Bien En copropriété : NON