Vente maison de prestige 487 m² Barbentane (13570)

Découvrez un mas du XIXe siècle à Barbentane, alliant charme historique et confort moderne, avec 487 m² de vie, 9 chambres et un jardin envoûtant de 4 000 m². Un cadre idéal pour une vie d'exception ou un projet d'accueil.

iad France - Christophe Lion vous propose: Mas d'exception du XIXe siècle – Un art de vivre unique à Barbentane

Au cOEur de la Provence, à Barbentane, découvrez ce magnifique mas du XIXe siècle, entièrement rénové, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.

Derrière ses murs chargés d'histoire, cette propriété rare développe près de 487 m² habitables au sein d'un écrin de verdure de plus de 4 000 m², offrant calme, élégance et douceur de vivre.

Un lieu pensé pour recevoir et partager…
La demeure propose de beaux volumes baignés de lumière avec :

* 9 chambres aux ambiances uniques
* 12 pièces au total
* 2 bureaux, idéals pour télétravail ou activité indépendante
* 3 salles de bain et 7 salles d'eau pour un confort optimal
* Une cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle
* Une salle à manger chaleureuse pour de grandes tablées
* Plusieurs espaces de vie où l'on se sent immédiatement chez soi

À l'extérieur, le charme opère tout autant :

* Deux terrasses pour profiter pleinement du climat provençal
* Un jardin paysager soigneusement entretenu
* Une piscine invitant à la détente

Le charme de l'ancien, le confort du moderne
Ce mas a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité, respectant son authenticité (pierre, volumes, âme des lieux) tout en intégrant des prestations actuelles : chauffage au sol, fibre, cheminée, sécurité…

Une situation idéale
À seulement quelques minutes de Avignon et de sa gare TGV, proche de Saint-Rémy-de-Provence, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant facilement connecté aux grands axes.



Un bien rare, pour une vie d'exception…
Résidence principale, maison de famille ou projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes), les possibilités sont multiples.

Une visite s'impose pour ressentir pleinement la magie de ce lieu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 487
- Surface totale : 487
- Superficie terrain : 4187
- Surface terrasse : 44
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 9
- Nb. de pièces : 12
- Nb. de salles de bain : 7
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non