Vente maison de prestige 10 pièces 285 m² La norville (91290)

Maison d'architecte à réhabiliter, offrant un potentiel exceptionnel avec 4 suites parentales et 6272m² de terrain. Idéale pour créer un cadre de vie personnalisé en pleine nature, à proximité de toutes les commodités.

iad France - Emilie Denis vous propose: MAISON D'ARCHITECTE DE 285 M² SUR UN PARC DE 6 272 M² – 7 CHAMBRES - LA NORVILLE

Un bien rare, une architecture singulière et un potentiel exceptionnel.

À La Norville, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d'architecte construite en 1966, développant environ 285 m² habitables sur trois niveaux, au cOEur d'un magnifique terrain paysager de 6 272 m².

Avec ses volumes généreux, ses sept chambres, ses espaces de vie et ses dépendances, cette propriété offre de multiples possibilités. Elle conviendra à une grande famille ou à des acquéreurs souhaitant réinventer une demeure atypique.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

La maison profite d'un vaste parc arboré, de deux séjours tournés vers le jardin et de deux grandes terrasses, dont un toit-terrasse.

L'espace nuit comprend 4 suites parentales avec rangements, dont deux avec balcon, ainsi qu'une chambre donnant sur le toit-terrasse. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires et une grande salle de jeux complètent l'ensemble.

Ce niveau permet également d'envisager la création d'un logement indépendant, idéal pour accueillir un parent, un jeune adulte ou des invités, sous réserve des autorisations nécessaires.

La maison dispose aussi de 4 WC, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un double cellier/cave et d'une VMC.

ANNEXES ET POTENTIEL

La propriété comprend un garage double, un atelier, une ancienne écurie, un abri à bois et un double cabanon au fond du jardin.

Les huisseries et les volets roulants motorisés sont neufs.

Une rénovation complète est à prévoir, mais les volumes, l'architecture et le terrain offrent une base remarquable pour créer une propriété personnalisée et unique.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE

Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied\. La commune propose également un accueil périscolaire, un centre de loisirs, des activités sportives et associatives ainsi qu'une piscine intercommunale à proximité\.

Deux gares sont accessibles à environ 15 minutes à pied, avec notamment le RER C. Paris est accessible en voiture en environ 25 minutes selon la circulation.

UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR

Avec ses 285 m², son parc de 6 272 m², ses dépendances et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison d'architecte constitue un projet rare à La Norville.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 285
- Surface totale : 285
- Superficie terrain : 6272
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles d'eau : 5
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 10
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non