Vente maison de prestige 4 pièces 162 m² Saint-cast-le-guildo (22380)

À seulement 100m de la Grande Plage, cet ensemble immobilier offre une maison indépendante et un immeuble de 3 appartements, parfaits pour un projet de location ou une résidence familiale.

iad France - Marine Lamé vous propose: Située au coeur de la station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo, à seulement 100m de la Grande Plage et des Mielles, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison et d'un immeuble divisé en 3 appartements. La maison bénéficie d'une entrée indépendante, l'immeuble également.

La maison est composée comme suit: en rez-de-chaussée surélevé, un dégagement ouvrant sur cuisine ouverte sur salon/séjour, WC, placard. Au 1er étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Sous-sol total avec salle d'eau, buanderie, pièce et local vélo.
Courette.

L'immeuble est composé comme suit:
- En rez-de-chaussée: un appartement de type 2 de 32m2 avec pièce de vie, coin cuisine, une chambre avec douche et meuble vasque, WC indépendant et placard.
- Un studio de 12m2 avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et WC.
- Au 1er étage un appartement de type 3 de 45m2 avec pièce de vie, cuisine aménage et équipée, salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant. 2 balcons.

Le studio est actuellement loué à l'année, les 2 autres appartements pour la saison.

Assainissement collectif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 162
- Surface totale : 162.87
- Superficie terrain : 205
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non