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Maisons-Alfort (94700) - Maison - 5 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992786302092
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Vente maison de prestige 5 pièces 120 m² Maisons-alfort (94700)

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Vente Maison Vente Maison traditionnelle 5 pièces Maisons-alfort Exclusivité
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Description T5 à Maisons-alfort

Vente Maison traditionnelle 5 pièces
Belle maison familiale à Maisons-Alfort, offrant un cadre calme avec 3 chambres, une salle à manger avec cuisine équipée et un grand terrain clôturé avec terrasse. À visiter rapidement pour profiter de ses atouts.

iad France - Mathieu GIRAUDIER vous propose: MAISONS ALFORT - EXCLUSIVITÉ - TRÈS BELLE MAISON de 5 PIECES de 120m2 environ HABITABLE sur UN TERRAIN de 190m2 environ - 3 CHAMBRES - SÉJOUR MEZZANINE - AU CALME - PROCHE ÉCOLES - COMMERCES - TRANSPORTS.

Elle comprend AU RDC : UNE MAGNIFIQUE SALLE A MANGER avec UNE BELLE CUISINE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE - SÉJOUR MEZZANINE donnant accès à UNE CHAMBRE - UNE SALLE DE BAIN - UN WC INDÉPENDANT - UNE 2ème CHAMBRE.

A L'étage : UNE GRANDE PIÈCE / CHAMBRE.

TERRAIN : Entièrement CLOS avec ESPACE DE STATIONNEMENT - GRANDE TERRASSE COUVERTE.

LES PLUS : FIBRE - GRENIER AMÉNAGÉ - TERRAIN de 190m2 environ ENTIÈREMENT CLOTURÉ avec TERRASSE COUVERTE - DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MOTORISÉS - CHAUDIÈRE GAZ - TRÈS RARE !!! A VISITER SANS TARDER !!!! MANDAT iad France N°2018360.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GIRAUDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 187
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 120m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 187 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 2018360
    • Mise à jour 09/07/2026 à 12:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    306 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    65 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 795 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 795 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    306 kWh/m² an
    Émissions
    65 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Maisons-alfort (Val-de-Marne 94)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Mathieu GIRAUDIER 

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    665 000 €
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