Vente maison de prestige 7 pièces 171 m² La cadière-d'azur (83740)

Découvrez cette maison lumineuse de 158m² avec une vue mer imprenable, située au calme entre vignes et Méditerranée. Un cadre de vie paisible, idéal pour profiter des plaisirs de la Provence tout en restant proche des plages.

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose: La Cadière-d'Azur – Au calme absolu – Vue mer

Entre vignes et Méditerranée, cette propriété profite d'un emplacement privilégié au cOEur d'un environnement calme et préservé. Elle se situe à seulement 9 minutes du village de La Cadière-d'Azur, 6 minutes de Saint-Cyr-sur-Mer et à moins de 10 minutes des plages des Lecques et de la Madrague. Un cadre de vie rare, alliant douceur provençale, proximité du littoral et accès rapide aux commodités.

Cette spacieuse maison baignée de lumière de 158m2 se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de plus de 60 m², d'une arrière-cuisine, le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine.

Une chambre de plain-pied avec salle d'eau ainsi qu'un bureau, l'ensemble pouvant être transformé en master de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et un dressing.

Une dépendance de plus de 10m2 attenante à la maison avec salle d'eau, un garage de 15m2 avec buanderie communiquant avec la maison, ainsi qu'un sous-sol avec cave et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien.

Le tout est édifié sur un terrain paysagé de 2 000 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, avec un accès direct à la forêt.

Venez tomber sous le charme de la vue, du calme absolu et des volumes qu'offre cette propriété aux nombreuses possibilités d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1174000 euros. Prix hors honoraires : 1145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,53% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 171
- Surface totale : 171
- Superficie terrain : 2000
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 6
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 1145000 euros
Bien En copropriété : Non