Vente maison de prestige 260 m² Plovan (29720)

Cette propriété unique à Plovan vous séduira par son accès direct à la plage et ses vastes volumes lumineux. Profitez d'une vue imprenable sur l'Atlantique depuis chaque pièce et laissez-vous charmer par son cadre naturel préservé.

iad France - Jannick Gourmelun vous propose: L'Écrin de l'Océan en Pays Bigouden-PLOVAN
Front de mer immédiat – Accès privé à la plage – Volumes d'exception
Au cOEur d'une nature préservée, là où la terre finit pour laisser place à l'immensité, découvrez une propriété unique.
Dans un secteur recherché, en impasse, elle offre une vue dégagée sur la campagne et sur la mer.
Pensée pour la lumière et le confort au quotidien, la maison propose une vraie vie de plain-pied et séduit par ses volumes bien calibrés et ses ouvertures généreuses vers l'extérieur. Dans chaque pièce de la maison, la mer est visible et l'environnement maritime s'y ressent.

La distribution :
Maison d'habitation comprenant :
Au RDC : Entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine ouverte, suite parentale (chambre, salle de bains avec douche,) WC, salle de sport-bureau.
À l'étage : Couloir, quatre chambres dont 3 avec accès terrasse, véritable balcon sur l'Atlantique, offrant un panorama à couper le souffle, salle de bains, wc.
Deux appartements, type T3 avec vue mer.

Annexes :
Garages, studio, aire de stationnement.

Ce que l'on aime :
Accès direct au rivage : Votre jardin se termine là où commence le sable fin.
Emplacement Rare : Une vue imprenable sur la Pointe de Penmarc'h, particulièrement magique à la tombée de la nuit lorsque le pinceau lumineux d'Eckmühl balaie l'horizon.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 898000 euros. Prix hors honoraires : 863000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 260
- Surface totale : 260.85
- Superficie terrain : 2415
- Nb. de pièces : 13

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 863000 euros
Bien En copropriété : Non