Vente maison de prestige 350 m² Hersin-coupigny (62530)

Ce corps de ferme au carré offre un fort potentiel sur 4 500 m². Charmant et moderne, il dispose de 12 pièces, dont une suite parentale et un espace indépendant de 58 m² parfait pour un projet locatif ou une salle de réception.

iad France - Sebastien Bacquet vous propose: NOUVEAUTE
Ferme 12 pièces – 358 m² –
Corps de ferme au carré d'exception
Situé dans un secteur calme .
10 minutes de Béthune
35 minutes de Lille
25 minutes d'Arras
Venez découvrir ce superbe corps de ferme au carré développe un fort potentiel sur une parcelle bâtie d'environ 4 500 m².
Ce bien rare allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité préservée des lieux, notamment grâce à sa magnifique cheminée en briques apparentes datant de la fin du XIXe siècle.
L'habitation principale en semi plain-pied offre de très beaux volumes :
Cuisine familiale fonctionnelle
Salon chaleureux
Séjour de 55 m² idéal pour recevoir
Salle de bains
Espace supplémentaire de 26 m² pouvant accueillir une chambre, avec pièce attenante pour dressing ou salle d'eau
À l'étage :
4 chambres spacieuses
Suite parentale indépendante de 27 m² avec salle de bains privative de 17 m²
Double accès permettant une parfaite indépendance des espaces
Le bien dispose également d'un espace indépendant de 58 m² avec entrée privative, idéal pour une salle de réception ou un projet locatif.
Côté activité professionnelle ou touristique :
Deux spas indépendants avec terrasses privatives
Un troisième gîte en cours de finition
Activité clé en main avec fort potentiel de rentabilité
Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble :
Plus de 150 m² de box et étables
Nombreux garages et carports
Pigeonnier
Toitures en excellent état
DPE : C
Une propriété unique, idéale pour une résidence principale de prestige, un projet événementiel, touristique ou commercial.
Une visite s'impose !!!!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 839919909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 350
- Surface totale : 350
- Superficie terrain : 4500
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 12
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non