Vente maison de prestige 7 pièces 177 m² Chartres (28000)

Demeure bourgeoise de 1890 avec 5 chambres, jardin et un bâtiment aménagé de 80 m² au fond. Lumineux, exposé Est-Ouest, avec véranda, trois places de parking et un cadre de vie exceptionnel.

iad France - Marie-Christine Leblanc vous propose: Splendide Demeure Historique au COEur de Chartres - 5 Chambres - Jardin - Parking Privé.
Nichée au cOEur de Chartres, cette demeure bourgeoise datant de 1890 incarne à la perfection le charme de l'ancien allié au confort moderne. Avec une surface habitable de 177.5 m² sur un terrain de 374 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'histoire et d'authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un salon de 39 m2, une cuisine séparée, équipée pour préparer de délicieux repas que vous partagerez dans une véranda de 20 m2 donnant sur le jardin, WC.
Au premier étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au deuxième étage, 3 chambres, WC.
Le + : Au fond du jardin un bâtiment de 80 m2 déjà aménagé, Salle de bains avec douche, WC séparé, Cuisine.
L'ensemble de la demeure bénéficie d'une exposition idéale Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec un jardin privé où il fait bon se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Trois places de parking privées vous permettent de stationner en toute sérénité.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir le gardien de ce patrimoine historique. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433270063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 177
- Surface totale : 177.5
- Superficie terrain : 374
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non