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Vente maison de prestige 7 pièces 165 m² Montigny sur loing (77690)

630 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    165m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : ouverte
    2 salles de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 8317.0 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_2806_24197
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 12:52
C
Classe Énergie
150 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
150 kWh/m² an
Émissions
32 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Montigny sur loing (Seine-et-Marne 77)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Montigny sur loing

Découvrez cette maison familiale spacieuse au c?ur d'un parc de plus de 8000m², idéale pour profiter de la nature. Avec 4 chambres et de beaux volumes, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Prix : 630000€.

A MONTIGNY SUR LOING, au sein d'un magnifique parc arboré de plus de 8000m², découvrez cette maison offrant un environnement privilégié, où calme, verdure et sérénité se rencontrent.

Pensée pour une vie de plain-pied, elle propose une entrée, un bel espace de vie avec séjour ouvert sur la salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.

Le rez-de-jardin aménagé vient compléter les prestations avec un salon, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un wc, une buanderie et une lingerie, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis.

A l'extérieur, le charme du lieu opère immédiatement : un parc arboré de plus de 8000m², véritable écrin de nature pour les amoureux de grands espaces.

Un environnement exceptionnel, une maison familiale aux beaux volumes et un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder !

Située à :
- 20 min à pied de la gare de MONTIGNY SUR LOING
- 15 min à pied de Carrefour Contact, de la pharmacie, de la boulangerie et de l'arrêt de bus (ramassage scolaire pour les établissements scolaires de FONTAINEBLEAU)
- 19 min à pied des écoles maternelles et élémentaires des Cormiers
- 8 min en voiture de MORET SUR LOING
- 14 min en voiture de FONTAINEBLEAU Prix : 630000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240.0 € et 3080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Jardin
Surface Salon : 33.57
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 97


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.