Vente maison de prestige 365 m² Gien (45500)

Un cadre exceptionnel vous attend avec ce domaine de 11ha, incluant un étang et une piscine couverte. Idéal pour un projet résidentiel ou touristique, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement en harmonie avec la nature.

iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose: Découvrez ce charmant domaine proche de Gien - Un havre de paix au cOEur de la nature
Niché dans un cadre exceptionnel, ce domaine unique offre une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception avec une surface totale de 11ha, un étang de 7000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement préservé, offrant tranquillité et sérénité à ses futurs occupants.

D'une surface habitable de 365 m², répartie sur 3 maisons dont 2 en activité de gîtes, et une habitation principale ou maison de gardien.
Piscine couverte et chauffée. Des différentes bâtissent s'articulent autour d'une ancienne cour de ferme à savoir une longère, une grange , 3 garages, une dépendance.

Idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Doté de vastes espaces intérieurs et extérieurs, il offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, en harmonie parfaite avec la nature environnante.

Les différents éléments de cette propriété peuvent être aménagés selon vos besoins et vos envies. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou même pour développer l'accueil touristique, les possibilités sont multiples
Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de ce domaine d'exception .
Dossier sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline BOUCLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 365
- Surface totale : 365
- Superficie terrain : 110000
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 9
- Nb. de pièces : 16
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 6
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non