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Vente Maison Le Trayas : Exceptionnelle villa avec vue mer panoramique Théoule-sur-mer
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Vente maison de prestige 10 pièces 265 m² Théoule-sur-mer (06590)

4 900 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    265m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    3 salles de bain
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 2529 m2
    Piscine
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu FDM-11325
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 01:18
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
79 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
79 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Théoule-sur-mer (Alpes-Maritimes 06)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Théoule-sur-mer

Le Trayas : Exceptionnelle villa avec vue mer panoramique
Cette villa provençale offre une vue panoramique époustouflante sur la mer et l'esterel. Profitez d'un grand terrain avec piscine, cuisine d'été et un appartement indépendant pour vos invités.

Dans un domaine privé non loin des plages de Théoule, cette villa provençale en position dominante offre une vue panoramique de rêve sur la mer et l'esterel.

Édifié sur un grand terrain de plus de 2500m2 agrémenté d'essences locales, vous y trouverez une superbe piscine et plusieurs terrasses, idéal pour se détendre et profiter du climat azuréen.

La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle entrée donnant sur un spacieux double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de trois chambres avec deux salles de bains, toutes les pièces principales offrent un accès à l'extérieur.

À l'étage se trouve une grande chambre en suite.


De plus, vous disposez d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et d'un appartements 2 pièces complètement indépendant, parfait pour les invités ou le personnel.


Un grand garage et 6 places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception.


Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : FDM-11325

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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