Vente maison de prestige 6 pièces 280 m² Pinet (34850)

Découvrez ce domaine au coeur du vignoble de Pinet, incluant 2 maisons rénovées avec goût. Profitez de 5 chambres, d'un vaste jardin et de multiples possibilités d'aménagement. Un cadre idéal à proximité des plages et de l'étang de Thau.

iad France - Pascale Lavaysse vous propose: Au coeur du vignoble de Pinet, à quelques minutes des plages et de l'étang de Thau, venez découvrir ces 2 habitations de 162 et 118 m2, rénovées avec goût en 2018, sur une belle parcelle de + de 3 000 m2.
Une première maison de 162 m2 offre des espaces spacieux et lumineux pour un confort absolu.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre, ouverte sur sa vaste terrasse ensoleillée, exposée au sud, idéale pour des moments de détente en plein air.
Une cuisine ouverte, entièrement équipée, complète ce rez-de-chaussée.
Au 1er étage, vous trouverez 2 suites parentales, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative, pour un maximum d'intimité et de confort. L'une dispose d'une vaste terrasse, la seconde d'un beau balcon de 13 m2 avec vue sur les vignes.
Au second, 2 autres belles chambres avec salle d'eau particulière et une vaste salle de jeux vous attendent.
Les chambres offrent des vues imprenables sur la terrasse, le jardin et les vignes.
Une seconde habitation de 118 m2, totalement rénovée avec des matériaux de qualité, sera idéale pour servir de salle de réception, d'espace de travail, d'atelier ou de loft.
Proximité de l'autoroute A9 entraînant une légère nuisance sonore.
Possibilité de mixer habitation et activité commerciale.
Vaste parking

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 280
- Surface totale : 280
- Superficie terrain : 3185
- Surface terrasse : 300
- Surface du balcon : 12.84
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 10

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non