Vente maison de prestige 7 pièces 220 m² La londe-les-maures (83250)

Située dans le Domaine du Golf de Valcros, cette demeure offre un cadre idyllique avec piscine et studio indépendant. Son vaste jardin et ses volumes généreux en font un véritable écrin de sérénité, idéal pour des moments de détente.

Demeure d'exception au calme absolu avec piscine, garage, aperçu mer
- Domaine du Golf de Valcros, La Londe-les-Maures, sans vis-à-vis !

Dans le Domaine réputé du Golf de Valcros, cette charmante demeure incarne l'élégance et le raffinement.
Nichée sur un terrain paysagé de 4160 m², planté d'essences méditerranéennes, elle offre une intimité totale et un
regard plaisant sur les collines et la mer, créant une atmosphère unique où luxe et nature se rencontrent.
Avec une surface habitable de 220 m², cette demeure offre des prestations de qualité et se distingue par ses
volumes généreux offrant plusieurs couchages avec leurs commodités.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux surplombe un très grand séjour baigné de lumière naturelle par de
grandes baies vitrées offrant une jolie vue sur le domaine et la piscine, avec au loin la presqu'île de Giens.
Le séjour
est sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée à insert, idéale pour des soirées conviviales.

La cuisine provençale entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine recevant l'électroménager et une
grande réserve.
Vous trouverez également une véranda lumineuse avec son coin repas, un foyer ouvert, et sa vue
plongeante donnant sur le jardin.
Une suite parentale avec sa salle de douche, son sanitaire séparé, et son dressing
offrant un accès direct à une terrasse surplombant le jardin complète ce niveau.

Au rez-de-jardin, relié par un escalier en colimaçon élégant, deux chambres confortables avec chacune une salle
d'eau, un sanitaire séparé, un sauna, une cave à vin, une salle de billard de 35 m²
- pouvant être aménagée en studio
indépendant
- un atelier et un espace rangement témoignent du caractère unique et fonctionnel de cette demeure.
Pour vos invités, un studio indépendant à l'ambiance japonaise propose quatre couchages, une salle de douche et des
WC, offrant un espace intimiste et raffiné.

À l'extérieur, la grande piscine, véritable oasis de détente, est entourée d'un pool house entièrement aménagé avec
coin repas, kitchenette et douche extérieure, le tout à l'abri des regards.
Le vaste jardin, méticuleusement entretenu,
constitue un véritable écrin de sérénité.

Le stationnement comporte un carport pour deux grands véhicules qui prolonge un grand garage fermé pour du rangement ou un véhicule et sans compter les passionnés du deux roues , complété par un parking
extérieur pouvant accueillir deux véhicules.

La villa est équipée de la climatisation réversible et offre la possibilité de créer deux à trois logements distincts avec
des accès privatifs, faisant de cette propriété un choix idéal pour une résidence familiale ou un projet locatif.
Cette villa située au calme absolu vous invite à une expérience de vie incomparable, alliant confort, charme
authentique et cadre naturel exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare.
Contactez-moi dès aujourd'hui
pour organiser une visite privée !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
- Isabelle LEBEAU
- Agent commercial immatriculée au registre du commerce de AVIGNON
sous le numéro : 862849586.
* Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente : 870 K€
- Honoraires à 3,5%
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Isabelle LEBEAU inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 849 862 586

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Numéro de mandat : 221014IL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON