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Lambersart (59130) - Maison - 5 pièce(s) - 133 m² - Vente - Réf. 992787070087
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Vente maison de prestige 5 pièces 133 m² Lambersart (59130)

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Vente Maison maison Lambersart Exclusivité
Vente Maison maison Lambersart
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Vente Maison maison Lambersart
18 photos disponibles 

Description T5 à Lambersart

maison
Découvrez cette élégante maison de 133 m² à Lambersart, alliant charme ancien et confort moderne. Son jardin paysagé, son ambiance chaleureuse et son emplacement proche du Parc des Charmettes en font un bien rare à visiter.

Lambersart – Proximité immédiate du Parc des Charmettes

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Lambersart, découvrez cette superbe maison de caractère développant environ 133 m² habitables, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son cachet préservé.
Vous découvrirez une vaste pièce de réception baignée de lumière avec une magnifique hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, sublimée par un parquet chevron d'époque.
Dans la continuité, le séjour profite d'une ambiance chaleureuse et authentique grâce aux carreaux de verre typiques des belles maisons bourgeoises de l'époque.

La cuisine entièrement équipée et récente, s'ouvre sur une agréable pièce de réception supplémentaire.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un magnifique jardin paysagé, sans vis-à-vis, offrant un cadre exceptionnel en bordure immédiate du Parc des Charmettes.
Un environnement rare et particulièrement recherché sur le secteur.

Le premier étage accueille deux belles chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Au second étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires permettant d'accueillir une famille dans les meilleures conditions.

Côté prestations, la maison dispose d'une chaudière récente (3 ans), d'un adoucisseur d'eau, d'une cuisine quasi neuve ainsi que d'une excellente isolation énergétique avec un DPE classé C.
Seul un léger ajustement électrique pourra être envisagé afin de parfaire l'ensemble.

Une maison élégante, chaleureuse et pleine de charme, idéalement située dans un environnement privilégié de Lambersart.

Numéro de mandat : 275

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 133m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles de bain
    • Général Chauffage : gaz Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 299.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI668-967865
    • Mise à jour 10/07/2026 à 18:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    160 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    26 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    160 kWh/m² an
    Émissions
    26 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lambersart (Nord 59)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Descampiaux Lambersart

    Agence immobilière à Lille (59000)

    Opinion System

    ( 76 / 100 %)

    124 Avis

    Citya Descampiaux Lambersart

    Accueil

    76%

    Service

    78%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    74%

    Suivi

    68%

    recommendation.short

    74%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/2815

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Descampiaux Lambersart - Lille
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Descampiaux Lambersart - Lille

    Citya Descampiaux Lambersart

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