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Arras (62000) - Maison - 9 pièce(s) - 300 m² - Vente - Réf. 992787073747
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Vente maison de prestige 9 pièces 300 m² Arras (62000)

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Vente Maison Propriété Arras
Vente Maison Propriété Arras
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Vente Maison Propriété Arras
Vente Maison Propriété Arras
17 photos disponibles 

Description T9 à Arras

Propriété
VICKY SEXTANT FRANCE, vous présente ce bien d'exception de 300m2 habitable, érigée sur une parcelle de 7000m2 sans aucuns vis à vis.
Au RDC, il dispose d'une entrée , d'un espace bureau et buanderie, un wc indépendant.
Ensuite, vous découvrirez un magnifique espace de vie vaste et lumineux avec poêle à granules, donnant sur une cuisine moderne ouverte et totalement équipée.
Le tout offrant une vue sur une belle terrasse et un superbe jardin arboré.
Pour continuer le RDC, une suite parentale avec salle de bain et dressing.
A l'étage, 4 grandes chambres avec placards, dont une avec salle de bain, une seconde salle de bain ainsi qu' un wc.
Cette propriété est passive et écologique.
Pour compléter ce bien, un garage, un atelier, ainsi qu'une piscine couverte.
BIEN COUP DE COEUR AUX PORTES DU CENTRE VILLE D 'ARRAS.
Vous qui souhaitez habiter une maison d'exception, avec vue sur la campagne, à l'abrit des regards, mais aux portes du centre ville d'ARRAS.
Cette maison est pour vous.
GROS +++++++ Maison PASSIVE
Je me tiens à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite.
Ce sera un réel plaisir de vous présenter cette pépite.
FAIRE VITE PRODUIT RARE.
Honoraires : 2,30 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 870 000 € Agent Commercial Sextant France
- Vicky Caulier agent basé à ARRAS
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27185

Numéro de mandat : 27185

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.30 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Pas-de-Calais (62)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 300m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 3 salles de bain
    • Général Chauffage : individuel
    • Dépendance Terrasse
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu D206937AA8584C15
    • Mise à jour 30/06/2026 à 18:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    85 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 505 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 505 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    85 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Arras (Pas-de-Calais 62)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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    Un réseau de professionnels en immobilier
    SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

    Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    890 000 €
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