Vente maison de prestige 337 m² Mézidon vallée d'auge (14140)

Découvrez un ensemble immobilier unique à Mézidon Vallée d'Auge, comprenant deux gîtes spacieux et une piscine couverte, parfait pour développer une activité touristique au c?ur d'un écrin de nature et de tranquillité.

iad France - Lynda Grimée vous propose: Un ensemble immobilier composé de 3 maisons dont 2 gites ainsi qu'une piscine couverte, le tout sur é ha !
Nous sommes à Lécaude, dans un environnement privilégié, avec une superbe vue sur la campagne environnante, entourés de chevaux !

C'est un véritable projet que je vous propose de reprendre : une activité de gite sur un territoire touristique !

La maison principale comprend une cuisine avec séjour attenant au style normand, un salon lumineux avec accès à la terrasse, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche et des WC séparés. Vous disposerez également d'un cellier sur ce niveau. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

Un gite spacieux vous propose de multiples espaces, modulables et de plain pied, pour être en capacité de recevoir des groupes : 5 grandes chambres, des accès handicapés, une cuisine adaptée aux groupes, un salon de réception très spacieux et baigné de lumière doté d'une tv majestueuse et d'un poêle à bois pour des soirées d'hiver conviviales !

Un second gite vous propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une terrasse indépendante permet de profiter de l'extérieur.

La piscine est chauffée, couverte et mesure 6 m X 12 m. Le toit est rétractable en totalité.
L'ensemble bénéficie de plusieurs modes de chauffage : poele à bois, électricité et panneaux solaires.

Venez découvrir cet environnement privilégié, à 15 minutes de Lisieux et Mézidon et 35 min de nos belles plages normandes !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 337
- Surface totale : 337
- Superficie terrain : 19611
- Nbre. de chambres : 10
- Nb. de pièces : 13
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 4
- Nb. de WC : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non