Vente maison de prestige 5 pièces 121 m² Sainte-marie-de-ré (17740)

Découvrez cette maison familiale de plain-pied à Sainte-Marie-de-Ré, avec sa pièce de vie généreuse et sa piscine chauffée. Une annexe indépendante et un jardin facile d'entretien complètent ce bien de qualité, prêt à vous accueillir.

iad France - Pascale Cloix vous propose: Proche du marché de Sainte-Marie-de-Ré, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 120 m², complétée par une annexe indépendante de 9,5 m², offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d'un environnement calme et recherché.
La maison principale se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes indépendants, ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse de 38 m². Ouverte sur l'extérieur, elle se prolonge naturellement vers une belle terrasse de 40 m², une pergola bioclimatique et une piscine chauffée de 9 x 4,5 m avec marches intégrées, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Implantée sur un jardin simple d'entretien , la propriété séduit par ses volumes, sa décoration soignée, ses nombreux rangements intégrés et ses équipements modernes pensés pour le confort au quotidien.
L'annexe indépendante constitue un plus , idéale pour un bureau, ou un couchage supplémentaire
Place de stationnement sur parcelle.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vivre de l'Île de Ré.
Les + de cette propriété :
• Quartier calme et recherché
• À proximité du marché, des commerces et des commodités
• Belle pièce de vie aux volumes généreux
• 4 chambres et une annexe
• 2 salles d'eau et 2 WC séparés
• Nombreux placards et espaces de rangement
• Buanderie
• Piscine chauffée 9 x 4,5 m avec marches intégrées
• Pergola bioclimatique
• Chauffage pilotable à distance
• Prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique
• Place de stationnement privative sur la parcelle
• Zone non submersible
Une maison familiale clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie sur l'Île de Ré. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder !
Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir cette propriété d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 121
- Surface totale : 121
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non