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Vente Maison Ferme 9 pièces 260 m2, dépendances 1200 m2 Gallardon
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Vente Maison Ferme 9 pièces 260 m2, dépendances 1200 m2 Gallardon

Vente maison de prestige 9 pièces 260 m² Gallardon (28320)

649 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    260m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 3100 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830030663674
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 14:44
E
Classe Énergie
213 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
60 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 730 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 730 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
213 kWh/m² an
Émissions
60 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gallardon (Eure-et-Loir 28)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Gallardon

Ferme 9 pièces 260 m2, dépendances 1200 m2
Maison en pierres avec plafond cathédrale et mezzanine, offrant un espace de vie lumineux et 5 chambres. Terrain de 3 100 m², comprenant plusieurs dépendances aménageables. Une occasion à ne pas manquer.

Cyril LOHU Optimhome vous présente cet ensemble immobilier remarquable, comprenant une maison en pierres qui dispose d'une grande pièce à vivre avec un plafond cathédrale, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine d'environ 30 m², d'une buanderie d'environ 20 m², d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé.

À l'étage : une mezzanine surplombant le séjour d'environ 20 m², accompagnée d'un couloir menant à 4 chambres, 2 dressings, une salle d'eau et un WC séparé.

Plusieurs dépendances et granges aménageables couvrant une superficie d'environ 1200 m², comprenant également une chaufferie et un atelier.

L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 3 100 m², entièrement clôturée.

Opportunité exceptionnelle, fort potentiel, visites possibles 7/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) (réf. 609210 )

Nom du négociateur : LOHU Cyril

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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