Description T9 à Nostang
Maison à vendre Nostang
Découvrez cette longère en pierre de 1832, ambassadrice de charme, et son second bâtiment de 230 m2 à fort potentiel. Idéale pour créer un gîte, un atelier ou agrandir votre espace de vie.
Longère en Pierre et Dépendance à fort potentiel
- Dans le Bourg de Nostang (56690)
203 m2 habitables | Dépendance de 230 m2 | 9 pièces | Terrain 2 920 m2
Coup de coeur pour cet ensemble immobilier en pierre de 1832 idéalement situé dans le bourg de Nostang.
Il se compose d'une habitation principale prête à vivre et d'un second bâtiment formant une superbe bâtisse en pierre (aux murs et toiture en parfait état), un ensemble parfait pour tous vos projets de famille ou d'aménagement.
La Maison Principale :
Au RDC : Pièce de vie lumineuse de 51 m2 exposée plein Sud, cuisine indépendante aménagée et équipée (22 m2), suite parentale de plain-pied (22,6 m2) avec dressing et salle d'eau privative, buanderie et WC.
A l'Etage : 3 belles chambres (de 14 à 20 m2) dont une avec sa propre salle d'eau, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
Le Second Bâtiment (Murs et Toiture impeccables
- Plus de 230 m2 de volumes existants) :
Des espaces déjà existants et prêts à être exploités, qui abritent d'ores et déjà : un grand garage (48 m2), un cellier (36 m2), un espace bibliothèque (27 m2) et un immense grenier de 100 m2 au volume monumental.
Une structure saine pour donner vie à tous vos projets : Idéal pour la création d'un gîte, d'un atelier d'artiste, de bureaux pour une profession libérale ou pour agrandir la surface habitable selon vos besoins.
Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 660 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4530.00 et 6160.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952654093
TTC
Numéro de mandat : 416446
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.79 %
Bien En copropriété : NON
Longère en Pierre et Dépendance à fort potentiel
- Dans le Bourg de Nostang (56690)
203 m2 habitables | Dépendance de 230 m2 | 9 pièces | Terrain 2 920 m2
Coup de coeur pour cet ensemble immobilier en pierre de 1832 idéalement situé dans le bourg de Nostang.
Il se compose d'une habitation principale prête à vivre et d'un second bâtiment formant une superbe bâtisse en pierre (aux murs et toiture en parfait état), un ensemble parfait pour tous vos projets de famille ou d'aménagement.
La Maison Principale :
Au RDC : Pièce de vie lumineuse de 51 m2 exposée plein Sud, cuisine indépendante aménagée et équipée (22 m2), suite parentale de plain-pied (22,6 m2) avec dressing et salle d'eau privative, buanderie et WC.
A l'Etage : 3 belles chambres (de 14 à 20 m2) dont une avec sa propre salle d'eau, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
Le Second Bâtiment (Murs et Toiture impeccables
- Plus de 230 m2 de volumes existants) :
Des espaces déjà existants et prêts à être exploités, qui abritent d'ores et déjà : un grand garage (48 m2), un cellier (36 m2), un espace bibliothèque (27 m2) et un immense grenier de 100 m2 au volume monumental.
Une structure saine pour donner vie à tous vos projets : Idéal pour la création d'un gîte, d'un atelier d'artiste, de bureaux pour une profession libérale ou pour agrandir la surface habitable selon vos besoins.
Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 660 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4530.00 et 6160.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952654093
TTC
Numéro de mandat : 416446
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.79 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 203m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 2 salles d'eau
- Général Chauffage : gaz Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 2920 m2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 416446-SUBLIMON
- Mise à jour 01/09/2026 à 07:07
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 345 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Nostang (Morbihan 56)
47%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SUBLIMONS TRANSACTIONS
Agence immobilière à Vannes (56000)
Opinion System
SUBLIMONS TRANSACTIONS
Voir les avis clients
Accueil général
97%
Qualité service
96%
Compétence
97%
Accompagnement
97%
services/Hono
93%
recommendation.short
96%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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