Vente maison de prestige 5 pièces 95 m² Groix (56590)

Vivre face à l'océan avec une vue panoramique exceptionnelle, c'est ce que vous propose cette maison atypique entièrement rénovée. 3 chambres, 2 salles d'eau, et une terrasse pour profiter des couchers de soleil. Bien rare à découvrir.

iad France - Lyse Tristan vous propose: Maison atypique face à l'océan vue panoramique sud / ouest – Île de Groix
Ici la mer n'est pas un simple décor : cette maison vous donnera le sentiment de vivre sur l'océan
Ici, la plage est au pied de la maison. Car, si pour vous, vivre sur une île n'a de sens qu'avec l'horizon ouvert sur la mer, cette maison pourrait bien vous être destinée.
Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'une magnifique vue mer panoramique exposée sud / ouest, avec l'océan pour horizon depuis chaque pièce. La maison propose 3 chambres et 2 salles d'eau, dans un esprit alliant charme d'une maison de port et confort contemporain. Cuisine contemporaine, salon, salle à manger.
Située sur la côte sud de l'île de Groix, dans un environnement préservé à proximité immédiate de la plage et de la vie du village, elle offre une qualité de vie rare entre mer, lumière et facilité.
La terrasse face mer permet de profiter pleinement de la lumière, de l'air marin et des couchers de soleil spectaculaires.
Bien rare – présentation confidentielle et dossier complet sur demande qualifiée.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 768000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 768000 euros
Bien En copropriété : Non