Vente maison de prestige 8 pièces 181 m² Merignac (33700)

Cette maison d'architecte des années 70 est non mitoyenne et offre 181 m² habitables dans un cadre calme et verdoyant. Parfaite pour une famille, elle est lumineuse et évolutive, avec des espaces de vie bien agencés.

À Mérignac, à quelques minutes à pied du TRAM, cette maison d'architecte des années 70
NON MITOYENNE, développe environ 180 m² habitables dans un environnement résidentiel CALME et VERDOYANT.

D'une surface habitable de 181 m², cette maison propose 8 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Lumineuse et bien agencée, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel, parfait pour une famille.
L'intérieur, bien entretenu, invite à la convivialité et au confort, offrant des espaces de vie distincts et une belle luminosité.
Les principaux travaux de confort ont déjà été réalisés : toiture, huisseries, volets roulants électriques et chauffage, offrant une base saine pour un projet d'embellissement. Les photos sont avec et sans les murs repeints pour vous donner une idée.

Une maison LUMINEUSE et EVOLUTIVE, pensée pour accueillir différents projets de vie.
Une question , une visite : Patricia Caboche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 624 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 4,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938

Surface terrain : 980 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.01 %
Bien En copropriété : NON