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Vente maison de prestige 6 pièces 268 m² Vetraz monthoux (74100)

1 248 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    268m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 salles de bain
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 3214 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu V10003163-3163
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
315 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
98 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 7 870 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/04/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 7 870 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
315 kWh/m² an
Émissions
98 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vetraz monthoux (Haute-Savoie 74)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Vetraz monthoux

Maison à vendre, Vétraz-Monthoux, 268 m2 + terrain de 3 214 m2
VETRAZ-MONTHOUX, MAISON DE 168 M2 HABITABLES + 100 M2 DE SOUS-SOL SUR UN TERRAIN DE 3214 M2, DONT PARCELLE DÉTACHABLE DE 1345 M2 CONSTRUCTIBLE EN ZONE UH3 (C.ES. DE 0,25).
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : SALON AVEC CHEMINÉE ET SALLE A MANGER, BELLE TERRASSE, CUISINE SEPARÉE, SUITE PARENTALE, 2 CHAMBRES, UN BUREAU, WC SEPARÉ ;
AU SOUS- SOL SEMI ENTERRÉ : SALLE DE JEU, DOUCHE + WC, UNE CHAMBRE, UNE SALLE-DE-BAIN ;
AU SOUS-SOL : GRAND GARAGE, 2 BUANDERIES, ATELIER + SALLE DE JEUX, GRANDES CAVES.
PORTAIL + PORTE DE GARAGE + VOLETS ÉLECTRIQUES, CHAUFFAGE AU FIOUL + CHEMINEE, ASSAINISSEMENT COLLECTIF ;
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL SANS VIS A VIS, EXPOSITION OUEST, VUE MAGNIFIQUE SUR LE SALEVE.
Cette maison à vendre sur VETRAZ-MONTHOUX, vous est proposée par l'agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison a cluses, l'agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir-faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 3
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1800 euros
 

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L'annonceur professionnel

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Que vous recherchiez un bien immobilier à acheter en 74 à ANNEMASSE, à AMBILLY, à GAILLARD ou bien à VILLE LA GRAND, nous vous conseillerons et vous guiderons de la visite à l'acte notarié.
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