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Le Luc (83340) - Maison - 6 pièce(s) - 145 m² - Vente - Réf. 992787205535
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Vente maison de prestige 6 pièces 145 m² Le luc (83340)

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1 / 18

Vente Maison Villa de charme 145 m² avec piscine, dépendance et 9 500 m² de t Le luc
Vente Maison Villa de charme 145 m² avec piscine, dépendance et 9 500 m² de t Le luc
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Vente Maison Villa de charme 145 m² avec piscine, dépendance et 9 500 m² de t Le luc
18 photos disponibles 

Description T6 à Le luc

Villa de charme 145 m² avec piscine, dépendance et 9 500 m² de t
Charmante propriété rénovée implantée sur un terrain plat de 9 600 m², avec piscine et dépendance. Cet espace de vie lumineux de 150 m² propose confort et authenticité, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une location.

À seulement quelques minutes du centre-ville du Luc-en-Provence, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique propriété rénovée avec soin, offrant un cadre de vie rare où confort, espace et authenticité se conjuguent parfaitement.

Implantée sur un superbe terrain plat, clos et arboré de plus de 9 500 m², cette propriété développe environ 150 m² habitables et séduit dès les premiers instants par son charme provençal et sa luminosité exceptionnelle.

La maison principale

Elle se compose de :


- Trois belles chambres

- Un salon chaleureux et convivial

- Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur

- Une cuisine fonctionnelle et accueillante

- Un intérieur rénové avec goût dans un esprit authentique et élégant

De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années :


- Façades rénovées

- Installation électrique revue

- Vaste terrasse en travertin d'environ 450 m²

- Allée d'accès en enrobé noir

- Portail électrique

- Forage

- Terrain entièrement clôturé et parfaitement entretenu

Un extérieur conçu pour profiter pleinement de la Provence

Véritable espace de détente, l'extérieur a été aménagé avec soin autour d'une magnifique piscine entourée de travertin.

Vous profiterez notamment :

D'une piscine parfaitement intégrée à son environnement
D'un pool house équipé
D'une cuisine d'été aménagée
D'espaces de réception et de détente
D'aménagements extérieurs élégants aux accents méditerranéens

Une dépendance indépendante d'environ 75 m²

De style chalet, elle offre :

Deux chambres
Un salon / séjour
Une cuisine
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Cet espace constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou développer une activité locative.

Un bien rare sur le secteur

Cette propriété séduit par ses volumes, son terrain exceptionnellement plat, ses prestations extérieures de qualité et son atmosphère paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.

Une propriété pleine de charme qui mérite d'être découverte lors d'une visite.

Prix : 649 000 euros

Numéro de mandat : MP-0075

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 145m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 9532 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Agencement Cheminée
    • Réf. annonce ParuVendu 85795772
    • Mise à jour 22/07/2026 à 01:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    177 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 605 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/04/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 605 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    177 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le luc (Var 83)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ARTHURIMMO.COM LE DUC

    Agence immobilière à Le Luc (83340)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    18 Avis

    ARTHURIMMO.COM LE DUC

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    95%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    94%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/23120

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    ARTHURIMMO.COM LE DUC - Le Luc
       
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