Vente maison de prestige 5 pièces 104 m² Colombes (92700)

Maison 4 chambres avec jardin-terrasse facile à entretenir, située dans un secteur recherché. Combles isolés de 26m2 offrant un beau potentiel d'aménagement. Proche des écoles et des transports pour une vie pratique.

iad France - Ludivine Ferrari vous propose: Colombes - La Petite Garenne
Secteur école Henri Martin – Maison 4 chambres avec extérieur, garage et potentiel combles de 26m2 déjà isolés

Rue Félix, dans un secteur recherché de Colombes, cette maison familiale offre :
RDC : Une entrée avec rangements, un séjour de 30m2 donnant sur un jardin-terrasse exposé sud facile à entretenir, une cuisine indépendante (ouverture possible dans le séjour)

À l'étage : 4 chambres avec rangements, dont une avec une salle d'eau,
une grande salle de bains et de nombreux espaces de stockage.

Combles isolés de 26 m² aménageables, offrant un réel potentiel (chambre, bureau, salle de jeux…).

Résidence sécurisée, idéal pour les enfants.
Garage avec prise GREEN UP et accès direct à la maison.

Localisation pratique :
11 min à pied de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L)
Commerces à 10 min, square à 2 min
Tram T2 à 12 min (La Défense rapide)
Charges : 97 €/mois
Taxe foncière : 1 800 €

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104.26
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1196.04 euros