Vente maison de prestige 485 m² Maisoncelles en brie (77580)

Une propriété atypique sur 6,5 hectares avec étang, combinant espaces de vie et potentiel d'aménagement. Idéal pour activités professionnelles ou hébergement, elle offre un cadre paisible à proximité des commodités.

A proximité de Crécy-la-Chapelle, Coulommiers et Meaux, de l'A4, du Val d'Europe et de Disneyland, une remarquable propriété reconstruite sur une partie d'une ancienne Abbaye de Saint-Denis du Xe siècle située dans un village typique de la Brie à proximité des écoles maternelle et primaire et petit commerce. Elle se développe sur 6,5 hectares de verdure avec un étang encadré d'un taillis, l'ensemble se compose d'un Corps de Logis de deux habitations et dépendances et d'anciens bâtiments agricoles à réhabiliter. Le Corps de Logis est constitué de deux habitations d'une surface habitable totale de 375 m² avec leurs dépendances attenantes, composées de buanderies, caves et garages, d'une surface utile totale de 125 m². Au rez-de-chaussée, une habitation est composée d'une grande salle de séjour, un salon, un dégagement, une cuisine, une chambre, un sanitaire, l'autre habitation est composée d'une entrée, une salle à manger, une cuisine, un sanitaire, de trois chambres et d'une salle de bains et d'une salle d'eau. A l'étage, une habitation est composée d'un palier desservant cinq chambres, une salle de bains et un grenier attenant; l'autre est composée d'un palier desservant trois chambres et une salle de bains. Les bâtiments, hangars et greniers à usage agricole sont classés remarquables au Plan Local d'Urbanisme d'une surface utile actuelle de 500 m² ils sont aménageables en habitations ou en hébergement hôtelier. La propriété est un véritable havre de paix, un coin de Paradis pour les amoureux de la nature; elle s'étend sur un parc de 6,5 hectares, avec une parcelle en nature de pré donnant sur un étang encadré d'un taillis. Cette propriété possède un potentiel d'aménagement et de transformation compatible pour un usage d'habitation et d'hébergement (hors résidence hôtelière ou établissement de tourisme non autorisés). L'extension des constructions est limitée afin de préserver le cadre remarquable de cette propriété. Atypique, ce bien peut aussi bien correspondre à un projet offrant une variété d'activités professionnelles, avec des espaces appropriés à de la réception évènementielle pour des séminaires d'entreprises en rez de chaussée, et d'hébergement temporaire en chambres d'hôtes ou en petits appartements privés en étage. Pour plus de renseignements contactez l'AGENCE PASCAL Celine MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480913278 - Meaux.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 65333
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Numéro de mandat : 2191

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2267 euros