Description T4 à Coulans-sur-gee
Lot de deux maisons, un garage et un terrain indépendants
Deux maisons d'habitation situées dans le bourg de Coulans-sur-Gée.
La première maison d'environ 100m² actuellement habitée dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chaufferie ainsi qu'une terrasse.
Au 1er étage vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Cuisine et tableau électrique datant de 2020 et chaudière de 2024.
Menuiseries en PVC double vitrage et assainissement au tout-à-l'égout.
La deuxième maison d'environ 70m² est à restaurer.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un salon-séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
A l'étage vous trouverez deux chambres.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et les menuiseries sont PVC double vitrage.
Côté extérieur, vous trouverez un garage indépendant de 35m² et un terrain d'environ 370m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509
Surface terrain : 603 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
La première maison d'environ 100m² actuellement habitée dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chaufferie ainsi qu'une terrasse.
Au 1er étage vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Cuisine et tableau électrique datant de 2020 et chaudière de 2024.
Menuiseries en PVC double vitrage et assainissement au tout-à-l'égout.
La deuxième maison d'environ 70m² est à restaurer.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un salon-séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
A l'étage vous trouverez deux chambres.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et les menuiseries sont PVC double vitrage.
Côté extérieur, vous trouverez un garage indépendant de 35m² et un terrain d'environ 370m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509
Surface terrain : 603 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 102m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel fuel
- Extérieur Surface terrain : 603 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 200794_1925
- Mise à jour 15/07/2026 à 13:57
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 830 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Coulans-sur-gee (Sarthe 72)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Benoît LUCAS
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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