Vente Maison 5 pièces 94 m² Le mans (72000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
94m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 180 m2 - Annexes
Box Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 340934408079 -
Mise à jour
15/10/2026 à 04:09
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 540 €
Qualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Le mans
Située à la croisée des chemins entre les Maillets et Prémartine, dans un environnement calme et recherché à proximité des commerces et des transports, decouvrez cette maison bien entretenue mitoyenne de type Leroy Haricot construite dans les années 1970.
D'une surface de 94m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine ainsi que d'un salon-séjour lumineux offrant un accès au jardin clos et arboré facile d'entretien à l'année. En complément, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée SUD.
Depuis le jardin, vous accédez à plusieurs espaces annexes comprenant un atelier, une cave, un débarras et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.
Au premier étage, sur parquet, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une grande chambre.
La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz de ville. Un garage permet le stationnement d'un véhicule et il est également possible de stationner un second véhicule sur la cour située devant celui-ci.
Sa bonne tenue générale, son potentiel d'aménagement (possibilité d'agrandir notamment le salon par le garage), son environnement agréable et sa situation privilégiée en font une belle opportunité à découvrir.
Je serai ravi de vous renseigner et de répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément ou pour organiser une visite.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel - Réf.957946
Nom du négociateur : TETEREL Karim
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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