Vente maison de prestige 10 pièces 380 m² Billy (41130)

Dans un parc d'un hectare, cette propriété contemporaine se distingue par ses finitions de qualité et son confort absolu, avec ascenseur, climatisation intégrée et plusieurs terrasses offrant des vues tranquilles sur la nature.

Nichée au cœur d'un parc arboré d'environ un hectare, agrémenté d'un potager et d'un verger, cette remarquable propriété contemporaine incarne l'élégance et l'art de vivre. Réalisée avec le concours d'artisans de renom, elle se distingue par la noblesse de ses matériaux et l'excellence de ses finitions. Pensée dans les moindres détails pour un confort absolu, la villa est équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux, d'une climatisation intégrée et de multiples terrasses, véritables prolongements des espaces de vie, offrant des vues apaisantes sur la nature environnante.
Le niveau inférieur dévoile des prestations d'exception : deux garages avec rangements sur mesure, un atelier, une cave, une cuisine d'été ouverte sur l'extérieur, une salle de sport ainsi qu'un espace bien-être avec piscine couverte, propice à la détente en toute saison. Au rez-de-chaussée, la pièce de réception de plus de 100 m2, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte et des espaces salon et séjour aux volumes généreux. Une suite parentale ainsi que deux chambres complètent ce niveau. L'étage est dédié à l'espace nuit et propose quatre chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
Cette propriété rare conjugue prestations haut de gamme, volumes remarquables et environnement privilégié, offrant un cadre de vie exclusif, à l'abri des regards.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Prix moyens des énergies indexés aux années 2023 (abonnements compris) entre 1050€ et 1550€ par an.
Rédaction sous la responsabilité de M.Patrick CARON agissant sous le statut EI immatriculé RSAC BLOIS 803959683 auprès de SAS PROPRIÉTÉS DE SOLOGNE au capital de 4000€ 10 place Jeanne d'Arc 41200 Romorantin siret :801 150 715 RCS Blois carte pro (T) no CPI 4129887 délivrée par la CCI du Loir et Cher. RCP Groupama Entreprise No 41758563Y Mandat de REF : 18552 Appelez P.CARON

Détails :
Nombre de chambre(s) : 8
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 4
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 48000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 800000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : CARON Patrick
Taxe foncière : 4147 euros