Description T6 à Taninges
PRAZ DE LYS CHALET FAMILIAL
Ce chalet mêle harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne sur 153 m2. Lumineux séjour avec cheminée, 5 chambres et un garage transformé en ski-room, idéal pour les amateurs de montagne.
Un beau mariage entre le chalet ancien existant rénové et son agrandissement pour une surface d'environ 153 m2 habitable.
A la fois confort moderne et le charme de l'ancien préservé. Ce chalet se compose au rez de chaussée d'un grand séjour très lumineux avec une cheminée et un salon confortable. Un coin repas, une cuisine équipée, une chambre parentale avec sa salle de bains avec WC. A l'étage, dans la partie ancienne du chalet 3 chambres et les combles aménagés en chambre avec un cabinet. A l'étage également une salle d'eau avec WC.
Vous pouvez accéder au chalet par le garage qui est transformé en ski-room et en buanderie. Puis vous rentrez par la vestiaire dans le séjour. Une salle d'eau complète le rez de chaussée.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 57000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 950000 euros
Nom du négociateur : ALTENA Esther
Un beau mariage entre le chalet ancien existant rénové et son agrandissement pour une surface d'environ 153 m2 habitable.
A la fois confort moderne et le charme de l'ancien préservé. Ce chalet se compose au rez de chaussée d'un grand séjour très lumineux avec une cheminée et un salon confortable. Un coin repas, une cuisine équipée, une chambre parentale avec sa salle de bains avec WC. A l'étage, dans la partie ancienne du chalet 3 chambres et les combles aménagés en chambre avec un cabinet. A l'étage également une salle d'eau avec WC.
Vous pouvez accéder au chalet par le garage qui est transformé en ski-room et en buanderie. Puis vous rentrez par la vestiaire dans le séjour. Une salle d'eau complète le rez de chaussée.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 57000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 950000 euros
Nom du négociateur : ALTENA Esther
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 153m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Meublé
- Agencement 5 chambres 1 salle de bain 3 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 430 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1633-222
- Mise à jour 06/07/2026 à 02:39
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 4 430 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/05/2026
Qualité de connexion internet à Taninges (Haute-Savoie 74)
40%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
37%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ALIÉNOR Immobilier
Agence immobilière à Taninges (74440)
Opinion System
ALIÉNOR Immobilier
Voir les avis clients
Accueil général
99%
Qualité service
98%
Compétence
98%
Accompagnement
98%
services/Hono
93%
recommendation.short
97%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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