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Vente maison de prestige 6 pièces 153 m² Taninges (74440)

990 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    153m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Meublé
  • Agencement
    1 salle de bain
    3 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 430 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1633-222
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
284 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 4 430 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 4 430 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
284 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/05/2026

Qualité de connexion internet à Taninges (Haute-Savoie 74)

40% Télétravail difficile

Indice de connectivité

37%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Taninges

PRAZ DE LYS CHALET FAMILIAL
Ce chalet mêle harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne sur 153 m2. Lumineux séjour avec cheminée, 5 chambres et un garage transformé en ski-room, idéal pour les amateurs de montagne.

Un beau mariage entre le chalet ancien existant rénové et son agrandissement pour une surface d'environ 153 m2 habitable.
A la fois confort moderne et le charme de l'ancien préservé. Ce chalet se compose au rez de chaussée d'un grand séjour très lumineux avec une cheminée et un salon confortable. Un coin repas, une cuisine équipée, une chambre parentale avec sa salle de bains avec WC. A l'étage, dans la partie ancienne du chalet 3 chambres et les combles aménagés en chambre avec un cabinet. A l'étage également une salle d'eau avec WC.
Vous pouvez accéder au chalet par le garage qui est transformé en ski-room et en buanderie. Puis vous rentrez par la vestiaire dans le séjour. Une salle d'eau complète le rez de chaussée.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 57000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 950000 euros

Nom du négociateur : ALTENA Esther
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.