Vente maison de prestige 6 pièces 200 m² Sarrians (84260)

Magnifique mas en pierre de 200 m² entièrement rénové sur 17 000 m² de terrain et dépendances de 400 m².

Dans un environnement privilégié, au cœur de la campagne et dans un calme absolu, découvrez ce superbe mas en pierre entièrement rénové, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Développant environ 200 m² habitables, cette propriété de caractère séduit dès les premiers instants par ses façades en pierre apparente, ses matériaux authentiques et ses prestations de qualité.

La maison s'organise autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant une magnifique cuisine ouverte sur une très grande salle à manger. Véritable cœur de la maison, cette pièce chaleureuse bénéficie de généreuses ouvertures sur l'extérieur et d'un poêle qui apporte confort et convivialité tout au long de l'année.

Le salon indépendant, lui aussi très lumineux, offre un espace de détente agréable où la pierre apparente et les poutres anciennes créent une atmosphère authentique et raffinée.

L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'une résidence secondaire de standing.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 17 000 m² offrant espace, tranquillité et intimité. La charmante cour intérieure constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis.

Les prestations complètent parfaitement l'ensemble :

- DPE A

- Trois dépendances dans le prolongement du mas et une grange ouverte sur cour ainsi qu'une petite bâtisse indépendante

- Plancher chauffant, poêle à bois et climatisation dans chaque pièces

- Menuiseries : fenêtres aluminium double vitrage et volets bois

- Une buanderie et une arrière cuisine

- Exposition sud

- Portail automatique

- Stationnement pour plusieurs véhicules et borne de recharge

- Environnement campagne sans nuisance

- Aucun vis-à-vis

- Calme absolu

- Fibre

Cette propriété rare séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un cadre de vie paisible, authentique et lumineux.

Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour conjuguer charme, confort et qualité de vie.

Cette annonce référence 337001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PENALVER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92783934000019.

Prix du bien : 820 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2026

Score DPE : 58 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARIE PENALVER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant