Vente maison de prestige 7 pièces 600 m² Andratx (Espagne)

Propriété seigneuriale exclusive datant de 1920, située dans l'une des rues les plus emblématiques du village authentique d'Andratx. Une demeure historique unique alliant élégance architecturale, volumes généreux, caractère et remarquable potentiel de transformation dans l'un des secteurs les plus recherchés et prometteurs du sud-ouest de Majorque.~~Développant environ 379 m2 habitables répartis sur quatre niveaux, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle tant pour les particuliers à la recherche d'une résidence d'exception que pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet exclusif à forte identité.~~Son imposante façade d'angle, ses balcons en fer forgé, ses volets majorquins d'origine et la remarquable hauteur sous plafond évoquent le prestige des grandes demeures bourgeoises du début du XXe siècle. À l'intérieur, le majestueux escalier central d'époque constitue l'âme de la propriété, entouré de pièces lumineuses, de volumes impressionnants et d'une atmosphère élégante difficile à reproduire aujourd'hui.~~Le rez-de-chaussée accueille les espaces les plus nobles de la demeure : vastes salons de réception baignés de lumière naturelle et bénéficiant d'un accès direct au jardin privé de 168 m2 avec entrée indépendante. Un cadre idéal pour concevoir une résidence de prestige avec espaces de réception, bibliothèque, salles d'art, espaces de divertissement ou réceptions privées raffinées. Trois salles de bains complètent cet étage à l'agencement particulièrement polyvalent.~~Le sous-sol, autrefois exploité comme restaurant, conserve une infrastructure extrêmement flexible comprenant de vastes espaces de cuisine, de production et de stockage ainsi que deux accès indépendants. Il offre un potentiel remarquable pour un projet gastronomique exclusif, une cave à vin, un espace bien-être, un club privé ou un élégant bar à vins.~~Le premier étage dispose de trois chambres de maître aux dimensions généreuses, accompagnées de deux grandes salles de bains, dont une avec jacuzzi. Une élégante galerie ouverte surplombant l'escalier principal apporte une esthétique classique et spectaculaire. Une terrasse accessible complète ce niveau et constitue un espace extérieur intime idéal pour un lounge privé ou des suites haut de gamme.~~Le deuxième étage comprend trois autres grandes pièces, un hall central et une cuisine entièrement équipée, permettant d'aménager des espaces invités, logements du personnel, appartements indépendants ou suites exclusives.~~Grâce à son architecture, sa distribution polyvalente et son emplacement stratégique, cette propriété séduira :~~• Les familles recherchant une résidence unique chargée d'histoire et de caractère.~• Les investisseurs souhaitant développer un hôtel boutique de charme à l'authenticité majorquine.~• Les groupes de restauration ou chefs renommés désireux de créer un établissement emblématique.~• Les galeristes, collectionneurs ou maisons de luxe à la recherche d'un showroom ou club privé distinctif.~• Les acquéreurs internationaux appréciant les propriétés historiques à fort potentiel de valorisation.~~Située à quelques minutes seulement du prestigieux Port d'Andratx et parfaitement reliée à Palma, la propriété bénéficie d'un environnement combinant tradition majorquine, art de vivre local, gastronomie, nature et sophistication internationale.~~Une propriété véritablement exceptionnelle pour donner vie à un projet unique dans l'un des emplacements les plus authentiques et prometteurs de Majorque.~~Agence immobilière inscrite au Registre officiel des agents immobiliers des Îles Baléares (ROAIIB) sous le numéro GOIBE740280/2024.