Vente maison de prestige 386 m² Auxy (45340)

Superbe propriété à Auxy, entièrement rénovée, offrant 15 pièces et 8 chambres. Profitez d'un cadre calme avec piscine, étang privé et potager sur 6 442 m². Une opportunité idéale pour vivre ou développer un projet d'hébergement haut de gamme.

iad France - Severine Errable vous propose: EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE SUR 6 442 m²

À Auxy, dans un environnement calme et sans vis-à-vis à 1H de Paris, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée d'environ 386m² habitables, implantée sur un grand jardin de 6 442 m².

L'ensemble se compose de deux habitations communicantes mais totalement indépendantes : une maison de type F5 et une demeure principale offrant 5 chambres.

Des volumes rares

- 15 pièces
- 8 chambres
- 2 salles de bains
- 5 salles d'eau
- 5 WC
- 3 cuisines équipées
- 3 espaces de réception
- Hammam

La rénovation de qualité a su préserver le charme authentique des lieux tout en apportant un excellent niveau de confort.

Un cadre de vie privilégié

Le parc paysager accueille de nombreuses prestations dédiées à la détente :

- Piscine
- 2 terrasses
- Cuisine d'été
- Étang privé
- Potager et verger
- Cave à vin

Prestations

- Propriété entièrement close
- Aucun vis-à-vis
- Puits avec forage
- Climatisation réversible
- Chauffage au sol
- Poêles à bois
- Nombreux stationnements
• DPE D

Située à proximité des commerces, écoles et axes desservant Beaune-la-Rolande, Pithiviers et Montargis, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes haut de gamme.

Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder. Contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 386
- Surface totale : 386.4
- Superficie terrain : 6442
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 15
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 5
- Nb. de WC : 5
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non