Description T6 à Talence
Cette élégante maison bordelaise est idéalement située au cœur d'un quartier recherché pour ses commerces de proximité, ses établissements scolaires réputés et sa qualité de vie.
Répartie sur trois niveaux, cette propriété développe 170 m² habitables parfaitement agencés et remarquablement rénovés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon, une vaste salle à manger ainsi qu'une cuisine récente, ouverte sur un jardin intime et arboré de 50 m²qui est également accessible par la rue voisine, ce qui facilite le passage des deux roues.
Le premier étage accueille deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains.
Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier se partagent le dernier niveau.
Enfin, le sous-sol total comprend une buanderie, la chaufferie, une cave mais aussi une pièce aménagée en salle vidéo, pouvant également faire office de chambre d'appoint, de bureau ou de salle de jeux.
Lumineuse et facile à vivre, cette maison ne nécessite aucuns travaux.
Ses prestations de qualité et ses volumes généreux en font un lieu de vie idéal pour une famille.
Numéro de mandat : .
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 174m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 70.0 m2
- Réf. annonce ParuVendu TMAI183-970542
- Mise à jour 06/07/2026 à 02:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 975 €
Qualité de connexion internet à Talence (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Immobilier Atlantis
Agence immobilière à Bordeaux (33000)
Accueil
79%
Service
81%
Ciblage
82%
Conseils
80%
Suivi
72%
recommendation.short
78%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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