Vente Maison 5 pièces 100 m² Montcourt fromonville (77140)

Maison exposée plein sud sans vis-à-vis, offrant une belle véranda lumineuse et un jardin parfait pour en famille. Avec 3 chambres et un garage, ce bien rare à faibles charges est idéal pour les familles en quête de calme et de confort.

À Moncourt-Fromonville, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, située au sein d'une petite copropriété sécurisée à faibles charges.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle véranda exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. La maison offre un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une grande chambre d'environ 18 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plein sud sans vis-à-vis, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un garage attenant complète ce bien.

La maison est saine, fonctionnelle et bien entretenue. Un simple rafraîchissement permettra de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Les points forts :

* Maison exposée plein sud, sans vis à vis

* Garage attenant

* Petite copropriété sécurisée (faibles charges, 50€/mois)

* DPE C, performance énergétique appréciable

* Accès A6 à environ 10 minutes

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, lumière et confort. Visite virtuelle disponible sur demande. À visiter rapidement.

Cette annonce référence 337277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014.

Prix du bien : 209 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023

Score DPE : 115 kWhEP/m²/an

Score GES : 22 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ELODIE PRUD HOMME

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant