Vente maison de prestige 6 pièces 164 m² Castelnau le lez (34170)

Propriété d'exception de 164 m² au coeur d'un parc arboré de 2 790 m². Cette bastide chaleureuse, avec ses 4 chambres et bureau, propose un potentiel constructible, tout en offrant une atmosphère paisible à deux pas de Montpellier.

CASTELNAU-LE-LEZ – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE

Bastide de 164 m² habitables • 4 chambres • Bureau • Terrain paysager de 2 790 m² dont 1156 m² constructibles, pré-viabilisé : possiblité de construire une seconde habitation !

À quelques minutes seulement du centre de Montpellier et des commodités les plus recherchées, cette élégante propriété de caractère offre un cadre de vie rare où se conjuguent sérénité, intimité et art de vivre méditerranéen.

Implantée au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 790 m², agrémenté d'oliviers, de palmiers et d'essences méditerranéennes, la demeure bénéficie d'un environnement privilégié, à l'abri des regards, dans une atmosphère paisible et raffinée.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Les 164 m² habitables ont été conçus pour offrir un confort de vie optimal et une circulation harmonieuse entre les espaces.

La propriété propose :

* Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur les extérieurs ;

* Une cuisine indépendante, élégante et fonctionnelle ;

* Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et un grand dressing .

* Une salle d'eau complémentaire ;

* Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque ;

* Une buanderie .

* Une salle à manger et salon d'été remarquables , ombragé par une tonnelle de vigne de raisins.

À l'extérieur, les terrasses et le balcon prolongent les espaces de réception et invitent à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Le terrain offre un potentiel remarquable pour la création d'un espace de détente exclusif.

Parfaitement entretenue et dotée d'équipements favorisant la performance énergétique, notamment une pompe à chaleur, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur prisé de Castelnau-le-Lez.

Une adresse confidentielle pour les amateurs de calme, d'espace et d'élégance, aux portes de Montpellier.

A VISITER RAPIDEMENT !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957564

Nom du négociateur : RICOME Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant