Maison à vendre Wangenbourg-engenthal (Bas-Rhin 67)
- We Invest vous présente :
À Wangenbourg-Engenthal, niché dans un écrin de verdure exceptionnel traversé par deux ruisseaux de montagne, découvrez ce magnifique domaine de caractère développant près de 427 m² habitables sur un terrain de 9 768 m², soit presque un hectare de parc et de jardin.
Dès l'arrivée, le charme opère.
L'environnement est paisible, préservé et offre un sentiment de déconnexion immédiate.
Entre forêts, espaces verts et eaux vives, cette propriété constitue un véritable havre de paix au coeur des Vosges alsaciennes.
La bâtisse, dont les origines remontent au XIXe siècle, a évolué au fil du temps pour devenir aujourd'hui un ensemble immobilier unique composé de 5 appartements indépendants :
Appartement de 45 m²
Appartement de 72 m²
Appartement de 95 m²
Appartement de 91 m²
Appartement de 120 m²
Chaque logement bénéficie de son propre garage, d'un espace de stockage et d'une terrasse privative, offrant confort, indépendance et qualité de vie à ses occupants.
L'ensemble permet d'envisager de nombreux projets :
Activité de gîtes ou chambres d'hôtes
Locations saisonnières
Investissement locatif
Résidence familiale multigénérationnelle
Création d'un domaine de réception ou de tourisme vert
Le vaste terrain arboré, les espaces extérieurs, les dépendances et le cadre naturel exceptionnel offrent un potentiel rare sur le marché actuel.
Les atouts :
427 m² habitables
5 appartements indépendants
Dépendances
5 garages
Espaces de stockage
Terrasses privatives
Terrain de 9 768 m²
Jardin et parc arboré
Fibre optique
Assainissement conforme
DPE majoritairement classés D
Fort potentiel locatif et touristique
Cadre naturel exceptionnel
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable, porteur d'un projet touristique ou simplement à la recherche d'un lieu de vie hors du commun, cette propriété saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et son environnement privilégié.
Une opportunité rare où patrimoine, nature et potentiel se rencontrent.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi Speeg Samantha We Invest.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1860.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 574 035 SAVERNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2100
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 423m2 environ
- 12 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 12 chambres 5 salles d'eau
- Extérieur Surface terrain : 9768 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM140025
- Mise à jour 10/07/2026 à 02:00
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 595 €
3 minQualité de connexion internet à Wangenbourg-engenthal (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
