Vente maison de prestige 10 pièces 302 m² Reims (51100)

Découvrez cette demeure d?exception, alliant élégance et modernité. Avec ses 5 chambres spacieuses et son jardin intimiste, vous profiterez d?un cadre de vie exceptionnel, chargé d?histoire et sans vis-à-vis.

iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose: Je ne suis pas en centre-ville de Reims mais un peu excentrée près de tous les transports et de toutes les commodités.

Venez me découvrir : Ma façade, d'une beauté exceptionnelle, capte tous les regards et fait de moi un véritable bijou architectural. Une invitation à vivre avec élégance, chic et luminosité dans un cadre chargé d'histoire.

Qui suis-je ?
Une demeure d'exception de 302,5 m², qui a traversé les époques. Construite au début du XXe siècle, j'appartenais à un horloger réputé de la ville. Aujourd'hui modernisée, je conserve mon charme d'origine : plafonds majestueux, parquets anciens, moulures raffinées.
J'offre cinq chambres spacieuses, des salles de douches et de bains. un toilette à chaque étage.
Un grand bureau avec balcon, une grande buanderie, un très beau dressing, et dès l'entrée qui est exceptionnelle et majestueuse un double salon avec une salle à manger.
Ma très belle cuisine à l'ancienne intégralement aménagée, équipée est ouverte sur un jardin paysagé et intimiste sans aucun vis à vis de 220m2 environ.

Le sous-sol total comprend une vaste buanderie, une chaufferie, une cave
Le garage avec mezzanine complète cet ensemble hors du commun.
Pour plus d'informations merci de me contacter, j'aurais un immense plaisir à échanger sur ce bien exceptionnel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 302
- Surface totale : 302.5
- Superficie terrain : 220
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non