Vente maison de prestige 276 m² Limours (91470)

Découvrez cette demeure moderne de 276m2 avec sous-sol total de 213m2 et jardin sans vis-à-vis. Parfaite pour une famille, elle dispose de 6 chambres, salons spacieux et cuisine équipée, offrant un espace et confort exceptionnels.

iad France - Frédéric Auvray vous propose: Magnifique Demeure de 276m2 agrandit en 2005 sur son terrain de 1096m2.
Dès l'entrée du portail motorisé, la maison vous touchera par son architecture moderne ainsi que ces matériaux utilisés pour sa construction et son isolation.
Parfaitement clos sans vis-à-vis et sans nuisance sonore, vous profiterez d'un calme absolu pour profiter de son beau jardin plat et arboré ( possibilité d'installer une piscine sans contrainte de taille ).
Cette maison possède un atout hors du commun de part son sous-sol total enterré de 213m2 avec ces trappes d'aération, ce qui lui permet d'éviter l'humidité.
Vous pourrez y ranger 5 à 6 voitures ( parfait pour les collectionneurs ) , prévoir une salle de jeu, du stockage et d'un atelier, etc..
Il n'y a pas de limite pour toutes vos envies.
Le jardin est positionné tout autour de la demeure.
Au niveau 0, vous découvrirez la maison par son entrée cathédrale qui vous permettra de tourner autour de l'escalier pour y découvrir une première chambre avec sa salle d'eau, un double salon de 35m2 et sa cheminée avec insert, un autre salon cinéma ou de détente de 47m2, une cuisine aménagée et équipée de 26m2 avec un accès direct à une belle terrasse, une buanderie, un toilette, et une salle d'eau.
Au niveau 1, une mezzanine de 18m2 dessert une chambre parentale avec sa salle de bain, 4 autres chambres , une salle de jeu, une salle d'eau, une salle de bain et 2 toilettes.
L'espace de cette demeure permet à chacun d'avoir son intimité.
Soyez les premiers à la visiter. Votre conseiller est joignable 7jours / 7 de 9h à 20h pour toutes questions et prise de rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 276
- Surface totale : 276
- Superficie terrain : 1096
- Surface terrasse : 50
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 12
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non