Vente maison de prestige 372 m² Gif sur yvette (91190)

Cette propriété atypique construite en 1810 sur un espace arboré de 1650m, offre un potentiel d'installation d'espaces personnels et/ou professionnels. Elle pourrait accueillir plusieurs artistes en souvenir de son propriétaire Fernand Léger ou plusieurs autres professions. Elle est proche des commerces et à 1,5 km du RER B. Dans l'espace principal, vous découvrez la grande maison avec :  hall d'entrée en verrière -  espace pro de 85m2 -  salon de 37m2 -  cuisine -  espace repas -  chambre ou bureau - salle d'eau et wc - buanderie et cellier - A l'étage : Suite parentale - 3 chambres - salle de bains - wc - Et combles avec espace nuit - Puis un logement inépendant de 70 m2 avec espace repas en rdc et à l'étage 2 chambres, salle de bains et wc. Une dépendance de 50 m2 avec en rdc: cuisine/salle à manger, salle d'eau , wc - A l'étage : chambre. 
Cette maison atypique séduira les familles, les artistes ou les professionnels à la recherche d'un lieu polyvalent et inspirant.
La configuration de cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace pour des activités artistiques ou autres.
Mais ce lieu peut aussi  accueillir plusieurs activités complémentaires :collectif d'artisans, cabinet partagé.
Amateurs de lieux de caractère et d'authenticité, cette maison atypique dans un quartier pavillonnaire n'attend que vous pour lui redonner vie. Avec ses volumes généreux, son atelier d'artiste, qui peut servir de salle d'exposition et plusieurs espaces modulables, elle offre un cadre unique pour un projet de vie ou de création.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais son cachet et son potentiel artistique en font une rare opportunité pour les esprits créatifs.
 
Cette annonce vous est proposée par BAGUE Evelyne - EI - NoRSAC: 824 711 592, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 8
Nombre de pièces : 14
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 29850 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.09 %
Prix net vendeur : 965150 euros

Nom du négociateur : Evelyne BAGUE
Taxe foncière : 4200 euros