Vente Maison 4 pièces Chatuzange le goubet (26300)

Cette maison de 111,49 m², nichée sur un terrain de 1174 m², offre une belle véranda et un sous-sol à aménager. Profitez d'un cadre paisible avec des menuiseries récentes et un confort optimisé par une climatisation réversible.

EN EXCLUSIVITE, à Pizançon découvrez cette agréable maison de 111,49 m² habitables, idéalement implantée sur un magnifique terrain clôturé et arboré de 1174 m² offrant calme, espace et verdure. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour de 38m² créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. - 3 belles chambres de 10 à 12m² - 1 salle d'eau - 1 toilette Vous profiterez également d'une belle véranda sur le jardin, idéale pour savourer la vue sur l'extérieur en toute saison et bénéficier d'un espace de détente supplémentaire baigné de lumière. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible permettant de profiter d'un chauffage performant en hiver et d'une fraîcheur agréable en été. Les menuiseries ont été changées et les volets roulants électriques centralisés apportent un confort d'utilisation au quotidien. Une partie de la maison a déjà été rénovée avec goût. Le sous-sol complet reste à aménager selon vos envies : espace de loisirs, atelier, bureau, salle de sport ou logement complémentaire, les possibilités sont nombreuses. Les prestations comprennent également une porte de garage sectionnelle moderne et pratique. Les atouts : Surface habitable : 111,49 m² Terrain arboré de 1 174 m² 3 chambres Cuisine ouverte sur séjour Climatisation réversible / pompe à chaleur Menuiseries récentes Volets roulants électriques centralisés Porte de garage sectionnelle Sous-sol à aménager selon vos projets Environnement agréable et verdoyant Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison confortable, évolutive et implantée sur un vaste terrain. Atout rare : Le terrain de 1174m² offre une possibilité de division parcellaire représentant une belle opportunité pour un projet de construction, un investissement ou une valorisation patrimoniale Taxe foncière 1063 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contacter Carole BORDIER Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 38.07
Surface terrain : 1174
Surface terrasse : 9
Année de construction : 1976
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Américaine Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2021553

Précision localisation : Pizancon

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1063 euros