Vente maison de prestige 8 pièces 240 m² Saint gatien des bois (14130)

Découvrez cette propriété normande d'exception, au coeur d'un domaine privé de 110 hectares, alliant confort et nature. Avec 240 m² habitables, 5 chambres et plusieurs espaces de loisirs, c'est un cadre idéal pour profiter de la vie en famille.

Nous avons le plaisir de vous proposer à quelques minutes seulement de Pont-l'Évêque et de Deauville, une très charmante propriété normande au coeur d'un domaine privé d'exception. Développant environ 240 m² habitables pour la maison principale, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la parfaite harmonie entre son architecture et la nature environnante. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : Une entrée accueillante ; Un vaste salon de plus de 60 m² avec cheminée ouverte Une salle à manger de plus de 30 m² Une cuisine indépendante aménagée et équipée Plusieurs terrasses prolongeant agréablement les espaces de vie, idéales pour profiter du calme et des paysages environnants. Une chambre avec sa salle d'eau et son WC séparé A l'étage : Un long couloir avec dressing distribue : Quatre belles chambres ; Quatre salles de bains La propriété dispose également d'une petite maison avec son espace bien-être comprenant un sauna, un espace massage, une douche, un WC... Une maison de gardien complète l'ensemble. Le domaine, d'une superficie de plus de 110 hectares, offre de nombreuses infrastructures de loisirs pour profiter pleinement de la vie en famille ou entre amis : 8 courts de tennis, dont 1 couvert ; Un terrain de padel ; Un club-house ; Une piscine couverte ; Des aires de jeux ; Des terrains de pétanque ; Un centre équestre privé permettant de magnifiques promenades à travers les sentiers forestiers. Un bien rare sur le marché, alliant confort, nature et prestations de qualité. A découvrir sans tarder. Nicolas Drouet (EI) Agent commercial ? RSAC Lisieux n° 899 623 904 Conformément à la réglementation Tracfin, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 238 lots. Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 1800
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Bois double vitrage
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 1312

Précision localisation : autre

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 2000000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 238
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2956 euros