Vente maison de prestige 5 pièces 134 m² Sainte maxime (83120)

Emplacement privilégié à 50 mètres de la plage pour cette villa de plain-pied. Avec ses 4 chambres, son séjour lumineux et sa terrasse face à la piscine, elle offre un cadre idéal pour les vacances. Un bien rare dans un secteur recherché.

A seulement 50 mètres de la plage et à 3 minutes à pied de la mer, dans une résidence sécurisée aux charges exceptionnellement basses (230 euros/an), cette villa provençale de plain-pied de 134 m² habitables séduit par son emplacement, ses volumes et son état impeccable. Le séjour de 45 m² avec cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse de 40 m² face à la piscine carrelée traditionnelle de 8 x 4 m et son pool house. Le jardin paysagé de 500 m², sans vis-à-vis, offre un cadre intimiste et soigné. Une cave complète les extérieurs. L'espace nuit propose 4 chambres, 3 salles d'eau et une salle de bains. La villa bénéficie d'un aperçu mer, d'une exposition plein sud, du double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un arrosage automatique. Stationnement dans le jardin. Mitoyenne d'un côté uniquement. Proche du village des Issambres et de ses criques, ce secteur est particulièrement prisé pour la location saisonnière. Taxe foncière : 2 000 euros. Charges de copropriété : 230 euros/an. DPE : 91 kWh/m²/an (classe B). Un bien rare à ce prix et dans cet emplacement à visiter sans tarder. Mme Bernard Copropriété de 2 lots (Absence de syndic). Charges annuelles : 230 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 45
Surface terrain : 500
Surface terrasse : 40
Année de construction : 1996
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Cuisine : Ouverte Equipée
Numéro de mandat : 4028

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : non
Montant moyen des Charges annuelles : 230 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Taxe foncière : 2000 euros