Vente maison de prestige 259 m² Sainte maxime (83120)

Investissement à fort potentiel locatif saisonnier : deux villas indépendantes, chacune avec son jardin, dans un secteur prisé proche de la plage. Configuration idéale pour résidence principale et revenus locatifs. Prêtes à habiter ou louer.

Dans le secteur prisé du Saut du Loup, à 5 minutes à pied de la plage et dans une résidence sécurisée aux charges réduites (230 euros/an d'ASL), cet ensemble immobilier rare propose deux villas provençales indépendantes sur un terrain de 590 m², avec aperçu mer et exposition plein sud. La configuration idéale pour une occupation mixte : résidence principale dans la grande villa de plain-pied tout en générant des revenus locatifs grâce au second logement, lui-même divisé en deux unités distinctes. Chaque maison dispose de sa propre entrée, de son propre jardin et d'une totale indépendance. L'ensemble développe 265 m² habitables répartis en 11 pièces, dont 8 chambres, 2 grands séjours de 40 m² chacun, 2 salles de bains, 6 salles de douche et 6 WC. Deux grandes terrasses de 60 m² au total complètent les extérieurs. Chaque logement est équipé d'une cuisine indépendante, d'une climatisation réversible et du double vitrage. Stationnement dans le jardin. Biens en bon état général, prêts à être habités ou mis en location immédiatement. Taxe foncière : 3 000 euros. Pas de charges de copropriété. DPE : 180 kWh/m²/an (classe E). Un investissement à fort potentiel locatif saisonnier dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime à visiter sans délai. Marie Bernard

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40
Surface terrain : 689
Surface terrasse : 60
Année de construction : 1996
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Cuisine : IndependanteEquipee
Numéro de mandat : 4029

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3000 euros